 НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА «ЗВЕЗДНЫЙ БЕРЕГ»
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Генеральный застройщик ООО «Альма»
Территория Международного центра отдыха «Звездный берег»,
собственник ООО «Пилар»
Предложение о продаже
Характеристика месторасположения и доступности:
Административно земельный участок относится к Качинскому поселковому совету Нахимовского района г.Севастополя. Расположен в пригородной зоне между поселком Орловка и поселком Кача, на побережье Черного моря. Договор аренды земельного участка на 50 лет от 20.01.2005г.
Строительство коттеджного поселка проводится в экологически чистом районе, одном из наиболее популярных среди прибрежной местности г.Севастополя, поселке Орловка. Благоприятные природные условия и близость моря делают это место привлекательным во всех отношениях: легкий морской бриз, песочный пляж, чистое море подарят Вам ощущение комфорта и отдыха круглый год.
С основной частью города поселок связан автострадами г.Симферополь – п.Кача, п.Кача –г.Севастополь, п.Кача – пл.Захарова, Северная сторона г.Севастополь. До центра города дорога занимает – 40 мин. (Маршрутное такси - № 136), до паромной переправы – 20 мин. (Маршрутное такси, автобус - № 36). Поселок очень удобен с точки зрения близости к аэропортам: аэропорт «Бельбек» - 15 мин., аэропорт г.Симферополь – 1 час 30 мин., железнодорожный вокзал г.Севастополь - 40 мин., г.Симферополь – 1 час 2 мин.
Коттеджный поселок отвечает требованиям поселка категории «Бизнес-класс».
Строительство недвижимости проводится на территории Международного центра отдыха «Звездный берег», который на протяжении 4 лет предоставляет туристические услуги отдыха и оздоровления для более, чем 5000 тысяч туристов за сезон.
Туристическая база является самостоятельной в обеспечении предоставления комфортного полноценного отдыха. Имеет достаточно развитую инфраструктуру: инженерные коммуникации, электроснабжение, централизованное водообеспечение и канализование, собственный пляж, две столовых, магазин, бары, телефонные коммуникации, интернет, спортивные площадки, спасательную службу. Территория базы охраняется круглосуточно, огорожена, есть место для парковки.
Удобное транспортное сообщение и доступность, асфальтированные дороги, подъездные пути. Разнообразие общественного транспорта (автобусы, маршрутное такси), остановки рядом с туристическим объектом, отсутствие пробок.
Участок застройки расположен вблизи транспортной артерии, связывающей центр г.Севастополя, г.Симферополя с прибрежной зоной. По плану развития города и пригородных территорий – место строительства является перспективным для развития туристической деятельности, туристско-рекреационного комплекса. Площадка строительства характеризуется следующими климатическими условиями: климатический район строительства – IV B, расчетная зимняя температура наружного воздуха - -11С, район по снеговой нагрузке – I согласно ДБН В.1.2-2-2006 (0,5 КПа), район по ветровой наргрузке – III согласно ДБН В.1.2-2-2006 (0,38 КПа), сейсмичность площадки – 8 баллов.
Коммерческое окружение объекта и наличие инфраструктуры:
Международный центр отдыха «Звездный берег» с развитой инфраструктурой, п.Кача, п.Орловка, отделение Приватбанка, АТП п.Кача, База отдыха «Атлантус», Ресторан «999», дачные кооперативы, ТОК «Альбатрос».
|
|
Партнёры
|
